부자 아빠 가난한 아빠의 로버트기요사키는 부동산 경기가 안좋을때 모기지를 못갚아 차압(Foreclosure) 당한 주택을
거래해서 돈을 번 이야기가 나옵니다.
샵투월드의 생각엔 과거 60년대에나 통할수 있다는 성공에 대한 자랑같다고 느꼇지만, 하지만 여전히 과거에 비해 경쟁자들이 많아
별로 재미를 보기가 어렵지만
차압당한 주택매물을 살펴보는것도 오랜 정보를 쌓으면
부동산 투자의 정보가 될수 있을지 몰라 알려드립니다.
현재 미국 부동산 경매 매물등을 전문적으로 찾을 수 있는 리얼티트랙에 따르면
지난 해 미국 전역의 주택차압은 120만건으로
전년비 42% 증가했다는 군요.
은행의 지난해 4분기 부동산 담보 대출에 대한 연체율은 2.11% 증가해 4년래 최고치를
기록했고요.
관련: 다음이 차압당해서 싸게 살수 있는 부동산 정보를 제공해주는 리얼티트랙 사이트입니다.
이런 현상은 모기지 대출이 줄어들면서 주택담보대출을 받은 이들의
리파이낸싱이 어려워졌기 때문입니다.
주택경기 침체로 집값은 오를 기미를 보이지 않는데, 금리인상으로 금리까지 오르면서 모기지 대출자들이 위기에 봉착한 것이죠.
미국 연방준비제도이사회(FRB)에 따르면 작년 모기지 대출은 7925억달러로 2002년 이후 가장 작은 규모의 증가세를 보였다는
군요.
지난 분기 증가폭 역시 98년 이후 최소였구요.
이에따라 미국 연방준비제도이사회(FRB)의 소비자문위원회(CAC)는 최근
주택담보대출을 갚지 못해 압류된 주택이 늘어나고 있다면서 이는 상당히 심각한 상황이라고 경고했습니다.
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제목: 米 압류 주택 세일정보
